{"id":117050,"date":"2025-06-13T11:39:36","date_gmt":"2025-06-13T11:39:36","guid":{"rendered":"https:\/\/egein.com\/el-pols-del-mercat-logistic-espanyol\/"},"modified":"2026-07-02T07:37:56","modified_gmt":"2026-07-02T07:37:56","slug":"el-pols-del-mercat-logistic-espanyol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/el-pols-del-mercat-logistic-espanyol\/","title":{"rendered":"El pols del mercat log\u00edstic espanyol"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vanguardia Industrial \u00b7 13 juny 2025 Edici\u00f3 especial<\/strong> \u2013 (7 min de lectura per posar-te al dia sense frenar la teva agenda)<\/p>\n<blockquote>\n<p><i>\u00abEl 2024 va tancar amb un creixement del PIB nacional del 3,2 % \u2014 la taxa m\u00e9s alta entre les economies avan\u00e7ades \u2014 i un nou r\u00e8cord de 2,5 milions m\u00b2 contractats en naus log\u00edstiques, un +23 % respecte al 2023.\u00bb<\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n<p>La inversi\u00f3 industrial va superar els 1.400 M \u20ac (+21 %), impulsada per l\u2019e-commerce, la resurrecci\u00f3 del consum i el nearshoring que apropa les cadenes de subministrament a l\u2019arc mediterrani.<\/p>\n<p>La previsi\u00f3 per al 2025 mant\u00e9 la in\u00e8rcia: PIB +2,5 % i demanda log\u00edstica sostinguda, estimulada a m\u00e9s pels marcs ESG i els incentius a la descarbonitzaci\u00f3 dels actius.<\/p>\n<h4>Catalunya: on la demanda supera el s\u00f2l disponible<\/h4>\n<\/p>\n<ul>\n<li><b>Escassetat cr\u00edtica d\u2019espais<\/b> La taxa de disponibilitat total tot just supera el 2 %; a la primera i segona corona de Barcelona cau fins a l\u20191,2 %. La pr\u00f2pia geografia, mar a un costat, serralada a l\u2019altre, converteix el s\u00f2l en un recurs tan esc\u00e0s com car.<\/li>\n<li><b>S\u00f2l en m\u00e0xims hist\u00f2rics<\/b> Les vendes recents han assolit els 373 \u20ac\/m\u00b2 (m\u00e0xim des del 2012). En nuclis com Santa Perp\u00e8tua de Mogoda s\u2019han registrat operacions a 300 \u20ac\/m\u00b2, un 70 % m\u00e9s que fa tres anys.<\/li>\n<li><b>Tramitaci\u00f3 urban\u00edstica complexa<\/b> L\u2019aprovaci\u00f3 parcial d\u2019una nau a Terrassa va necessitar 23 informes sectorials. Les administracions locals mostren voluntat, per\u00f2 manquen d\u2019un marc \u00e0gil que impedeixi que els projectes travessin la frontera cap a l\u2019Arag\u00f3 o el sud de Fran\u00e7a.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Projectes que mouen el dial<\/h4>\n<\/p>\n<ul>\n<li><b>Transvisa-DHL Igualada<\/b> | 11.000 m\u00b2 | Projecte clau en m\u00e0 2024. Plataforma log\u00edstica amb 18 molls de c\u00e0rrega, al\u00e7ada optimitzada d\u2019emmagatzematge a 12 metres i oficines corporatives modernes. Cimentaci\u00f3 profunda mitjan\u00e7ant pilots prefabricats a 7 m, monitoritzada amb proves din\u00e0miques de c\u00e0rrega. Mur de contenci\u00f3 prefabricat de m\u00e9s de 9 metres d\u2019al\u00e7ada per maximitzar la superf\u00edcie \u00fatil en una parcel\u00b7la amb gran desnivell. Soluci\u00f3 integral EGEIN: enginyeria i construcci\u00f3 clau en m\u00e0, excel\u00b7l\u00e8ncia t\u00e8cnica i m\u00e0xima efici\u00e8ncia en tots els processos.<\/li>\n<li><b>Rehabilitaci\u00f3 prime<\/b> L\u2019estoc envellit en pol\u00edgons saturats s\u2019est\u00e0 reconvertint en hubs d\u2019\u00faltima milla i micro-fulfilment, una alternativa immediata davant la manca de s\u00f2l verge.<\/li>\n<li><b>Construcci\u00f3 sostenible<\/b> Les noves licitacions exigeixen envolupants t\u00e8rmiques d\u2019alt rendiment i projectes fotovoltaics integrats. Les empreses que no certifiquin la seva petjada de carboni quedaran fora de l\u2019equaci\u00f3 de la gran distribuci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<div><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=bBBr3MMlL-0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i>Descobreix el v\u00eddeo del cas d\u2019\u00e8xit de TRANSVISA<\/i><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-family: inherit; font-size: 1.5rem;\">El valor diferencial d\u2019una enginyeria especialitzada en la construcci\u00f3 log\u00edstica<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>Experi\u00e8ncia provada<\/b> EGEIN acumula <b>45 anys<\/b> i m\u00e9s de <b>1 mili\u00f3 m\u00b2<\/b> edificats entre Espanya i Fran\u00e7a. Aquesta experi\u00e8ncia es tradueix en dissenys estructurals optimitzats i en la capacitat d\u2019anticipar el risc normatiu; des del CTE fins a Seveso o ICPE.<\/li>\n<li><b>Optimitzaci\u00f3 triple \u2014 funcionalitat, cost i termini<\/b> Apliquem metodologia BIM i prefabricaci\u00f3 de formig\u00f3 o acer per escur\u00e7ar terminis fins a un 40 % i reduir sobrecostos imprevistos. El client rep un \u00fanic interlocutor t\u00e8cnic durant tot el cicle: viabilitat, permisos, obra i posada en servei.<\/li>\n<li><b>Construcci\u00f3 industrialitzada<\/b> Components fabricats en planta, controls de qualitat en origen i log\u00edstica just-in-time limiten el tr\u00e0nsit de camions i disminueixen la petjada de CO\u2082 durant l\u2019obra.<\/li>\n<li><b>Gesti\u00f3 de riscos i compliment legal<\/b> Els nostres equips auditen cada projecte davant la normativa s\u00edsmica, incendis i sostenibilitat. Resultat: actius \u201cfuture-proof\u201d preparats per certificar-se LEED o BREEAM sense sobresalts.<\/li>\n<\/ul>\n<div><\/div>\n<\/p>\n<h4>Els palanques de creixement que apunten al 2026<\/h4>\n<\/p>\n<ul>\n<li><b>Pipeline en construcci\u00f3 a la baixa<\/b> \u279c m\u00e9s projectes built-to-suit.<\/li>\n<li><b>E-commerce i 3PL<\/b> continuaran absorbint metres en zones prime.<\/li>\n<li><b>Nearshoring<\/b> portar\u00e0 desconnexi\u00f3 d\u2019estoc des del centre d\u2019Europa.<\/li>\n<li><b>Finances verdes<\/b>: fons core exigeixen actius amb an\u00e0lisi de cicle de vida i monitoritzaci\u00f3 energ\u00e8tica en temps real.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per a empreses amb know-how integral, l\u2019oportunitat \u00e9s clara: aportar velocitat, de disseny i d\u2019obra, i garanties de sostenibilitat sense sacrificar la rendibilitat.<\/p>\n<h4>Cas d\u2019\u00e8xit \u2502 Groupe IDEC (Fran\u00e7a)<\/h4>\n<\/p>\n<blockquote>\n<p><i>\u201cAmb EGEIN la confian\u00e7a i la qualitat estan garantides; per aix\u00f2 repetim.\u201d \u2014 Direcci\u00f3 General, IDEC Grand Sud<\/i><\/p>\n<\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/s%C3%A9bastien-picard-75405474\/?lipi=urn%3Ali%3Apage%3Ad_flagship3_pulse_read%3B3Pqq%2B5MbR%2BenNVnSD3nhZA%3D%3D\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S\u00e9bastien Picard<\/a> | Directeur g\u00e9n\u00e9ral chez Idec Grand Sud et DB Group<\/p>\n<ul>\n<li>Nau log\u00edstica de 20.000 m\u00b2 lliurada clau en m\u00e0.<\/li>\n<li>Estructura de formig\u00f3 prefabricat; zero desviacions de termini i pressupost.<\/li>\n<li>Coordinaci\u00f3 plena entre equips francesos i espanyols sota metodologia BIM.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=xiTDRHlplI0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">V\u00eddeo del projecte (2 min)<\/a> \u2192 YouTube EGEIN<\/p>\n<blockquote>\n<h4>\u00bfPenses invertir a Barcelona o a la seva \u00e0rea metropolitana?<\/h4>\n<p>Sol\u00b7licita un estudi de viabilitat<\/p>\n<p><a href=\"mailto:info@egein.com\">info@egein.com<\/a><br \/>\n<a href=\"tel:972183900\">+34 972 183 900<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/egein.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">egein.com<\/a><\/p>\n<p><i>Gr\u00e0cies per acompanyar-nos a Vanguardia Industrial.<\/i><\/p>\n<p><b>Ens tornem a llegir el 20 de juny<\/b>\n<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3 industrial creix el 2025 a Catalunya malgrat l&#8217;escassetat de s\u00f2l. Descobreix claus de l&#8217;\u00e8xit i la sostenibilitat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9865,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[167],"tags":[],"class_list":["post-117050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117050"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117050\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":219010,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117050\/revisions\/219010"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9865"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/egein.gironadissenyweb.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}